1.  單位一年內(nèi)可以為員工調(diào)整幾次基數(shù)？

答：根據(jù)規(guī)定，住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資，因此一個(gè)住房公積金年度內(nèi)（當(dāng)年的7月1日至次年的6月30日），同一職工在同一單位內(nèi)原則上調(diào)整一次繳存基數(shù)。

2.  個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者可以繳存公積金嗎？

答：目前，我市還沒出臺(tái)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者的繳存政策，待出臺(tái)相關(guān)繳存政策后，才能繳存。

3.  職工申請(qǐng)異地住房公積金轉(zhuǎn)入汕尾，該如何操作？

答：通過系統(tǒng)核實(shí)職工繳存信息，是否繳存半年以上，如是，職工帶身份證，在受理柜臺(tái)填寫異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表即可交由受理窗口錄入系統(tǒng)，通過異地轉(zhuǎn)移平臺(tái)發(fā)函到轉(zhuǎn)出地公積金中心，待對(duì)方中心公積金轉(zhuǎn)來該職工公積金款項(xiàng)，再通過系統(tǒng)匹配轉(zhuǎn)入到職工個(gè)人公積金賬戶。

4.  職工的住房公積金賬戶可以關(guān)聯(lián)信用卡嗎？

答：為保證職工提取資金正常入賬，請(qǐng)勿關(guān)聯(lián)信用卡，請(qǐng)關(guān)聯(lián)一類銀行卡。

5.  如果中途離職導(dǎo)致住房公積金暫停繳存的，之前單位和個(gè)人共同繳存的住房公積金還在嗎？

答：職工離職停繳后，職工的住房公積金賬戶處于封存狀態(tài)，未提取的住房公積金（包括單位和個(gè)人繳存部分）會(huì)保存在住房公積金賬戶內(nèi)，不會(huì)自動(dòng)清零，以后在汕尾找到新單位后可以繼續(xù)繳存。如果沒有找到新單位，封存滿六個(gè)月后，可以通過微信公眾號(hào)、手機(jī)App等線上自助辦理提取并銷戶。

6.  租房如何提??？

答：以家庭為單位，夫妻最高額度提取一年度9600元。提供當(dāng)?shù)責(zé)o房產(chǎn)證明、租房協(xié)議、夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、一類銀行卡。

7.  房子裝修可以提取公積金嗎？

答：依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和我市現(xiàn)行提取政策，裝修不在提取范圍內(nèi)，所以裝修不可以提取公積金。

8.汕尾住房公積金“職工本人或者家庭成員患重大疾病”提取業(yè)務(wù)中，重大疾病范圍是哪些？

答：根據(jù)我市現(xiàn)行的提取政策，目前職工本人或者職工配偶或其未成年子女患重大疾病可辦理住房公積金提取的重大疾病包括：惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性腎衰竭（尿毒癥）、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)。

9.汕尾住房公積金貸款的最高額度是多少？

答：目前個(gè)人最高可貸額度為30萬，夫妻雙方或兩方以上貸款最高額度為50萬。具體到職工本人實(shí)際可貸額度，需職工攜帶身份證到業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查詢。

10.我的戶口在汕尾市，準(zhǔn)備在汕尾買房，妻子為非汕尾戶口，在外地有繳存住房公積金，申請(qǐng)住房公積金貸款能否和妻子一起申請(qǐng)公積金貸款？

答：可以。公積金貸款對(duì)象是夫妻雙方任意一方的繳存地或者戶籍地在汕尾內(nèi)，按您這種情況，您妻子是可以做異地貸款的，你倆可以一起申請(qǐng)貸款公積金。您妻子需要提供異地繳存住房公積金管理中心開具標(biāo)準(zhǔn)格式的繳存證明和繳存流水（一年）以及在繳存地房產(chǎn)登記管理部門出具的家庭名下房地產(chǎn)登記情況證明。

11.我已經(jīng)申請(qǐng)過住房公積金組合貸款，是否可以申請(qǐng)另外一套房產(chǎn)的商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱“商轉(zhuǎn)公貸款”）？

答：不可以，申請(qǐng)人及其配偶在本市未發(fā)生住房公積金貸款，且申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房不是申請(qǐng)人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）第三套住房，才能申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款。

12.住房公積金貸款的還貸賬戶是公積金個(gè)人賬戶嗎？

答：只有在前臺(tái)辦理簽訂了沖還貸協(xié)議，才可以每月自動(dòng)扣取公積金個(gè)人賬戶里面的金額作為償還公積金貸款。住房公積金貸款的還款賬戶是指職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)提供的受托銀行借記卡或存折，請(qǐng)?jiān)谠撱y行賬戶里存足余額用于還款。

13.我想提前還一部分公積金貸款或者全部提前還款，管理中心要收違約金嗎？

答：借款人申請(qǐng)辦理提前還款業(yè)務(wù)，還款賬戶內(nèi)必須預(yù)先足額存入所申請(qǐng)的還款金額，確保資金實(shí)時(shí)扣款。提前部分還款金額應(yīng)大于 1 萬元。在辦理的整個(gè)過程中公積金中心不收取您的任何費(fèi)用。

14.住房公積金市城區(qū)管理部正在辦理的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理流程及注意事項(xiàng)？

答：住房公積金市城區(qū)管理部正在辦理的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款應(yīng)符合幾個(gè)前提條件，（一）連續(xù)正常繳存住房公積金 6 個(gè)月以上；（二）用商業(yè)貸款所購住房已辦理房屋所有權(quán)證 ( 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書 )，（三）申請(qǐng)人(配偶可以作為共同中請(qǐng)人)應(yīng)當(dāng)在本市，商業(yè)銀行已辦理了用于購買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的，商業(yè)性住房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款，以下簡(jiǎn)稱商貸)，且該貸款尚未結(jié)清；（四）申請(qǐng)人及其配偶在本市未發(fā)生住房公積金貸款，且申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房不是申請(qǐng)人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)第三套住房；(五)申請(qǐng)人提前償還原商貸的申請(qǐng)，已經(jīng)取得原貸款 銀行同意；(六)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款住房 的權(quán)利人；(七)申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房已辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》，且該住房應(yīng)僅為原商貸設(shè)定了抵押權(quán)(無其他抵押權(quán)人且無 查封等權(quán)利限制情形)。(八)申請(qǐng)人及其配偶在中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中的個(gè)人信用報(bào)告，最高逾期不超過3期； (九)申請(qǐng)人同意提供不可撤銷的履約擔(dān)保手續(xù)。

15.如何修改手機(jī)預(yù)留號(hào)碼？

答：您需要攜帶本人身份證（夫妻代辦需提供雙方身份證、結(jié)婚證）到任一業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)辦理預(yù)留手機(jī)號(hào)碼變更業(yè)務(wù)。也可以關(guān)注“汕尾市住房公積金管理中心”微信公眾號(hào)獲取在線更換手機(jī)號(hào)碼流程。

16.我單位新考進(jìn)了一位公務(wù)員，他是今年5月正式進(jìn)我單位，但因?yàn)楣べY手續(xù)問題，一直到9月份才正式發(fā)工資并補(bǔ)發(fā)之前的工資。能不能補(bǔ)繳5至8月份的公積金？

答：可以補(bǔ)繳。單位于9月份做個(gè)人賬戶設(shè)立表幫職工開戶后，可以做補(bǔ)繳申報(bào)表補(bǔ)繳5至8月份的公積金。

17.我單位為了方便繳存公積金，公積金中心能不能幫我單位代扣公積金？

答：可以。單位需先到業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)簽約《“同城特約委托收款” 付款授權(quán)協(xié)議》。簽約的前提條件是繳存銀行要與扣款銀行是同一家銀行。如果你單位的（繳存）扣款銀行是建行或郵儲(chǔ)銀行，在公積金網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行簽約后還要送一份協(xié)議到建行或郵儲(chǔ)銀行前臺(tái)進(jìn)行系統(tǒng)處理，其他銀行則不用。

18.我在深圳原單位已經(jīng)連續(xù)繳存了一年公積金，因?yàn)楣ぷ髟蚰壳耙呀?jīng)辭職并封存了原賬戶，剛剛在汕尾找到新工作，新單位幫我繳存了三個(gè)月公積金，但是中間已經(jīng)斷繳了三個(gè)月公積金。現(xiàn)在我想買新的商品房，這種情況能不能申請(qǐng)公積金貸款？

答：按您目前的情況是不符合申請(qǐng)貸款公積金的條件。公積金貸款條件之一是按期足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金匯繳正常。您現(xiàn)在只按期繳了三個(gè)月，不可以申請(qǐng)公積金貸款，只有單位再幫您繳存三個(gè)月以上，您可以來申請(qǐng)公積金貸款。另外，您在深圳繳的公積金，可以到公積金網(wǎng)點(diǎn)辦理異地轉(zhuǎn)入手續(xù)，這會(huì)增加您賬戶的余額，以后符合申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，可以提高您貸款額度。

19.我繼承了父母的一套房子，現(xiàn)在已經(jīng)轉(zhuǎn)到我名下，請(qǐng)問可不可以申請(qǐng)?zhí)崛∥业墓e金余額？

答：按《公積金管理?xiàng)l例》和《汕尾市住房公積金管理辦法》規(guī)定，以贈(zèng)與、繼承等方式取得所有權(quán)的自住住房，不得提取住房公積金。

20．我正在申請(qǐng)公積金貸款，公積金中心正在走貸款流程中，還未發(fā)放貸款。我現(xiàn)在能不能先申請(qǐng)?zhí)崛」e金？

答：按照《汕尾市住房公積金管理辦法》規(guī)定，購房申請(qǐng)公積金貸款需要中心或者銀行發(fā)放貸款后并正在還款，才能申請(qǐng)?zhí)崛」e金。